1991〜2001年築, 専有面積78.20㎡〜98.20㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+18.2%
八千代市
28.1万円/㎡
前年比-9.2%
エクセル八千代緑が丘
千葉県八千代市緑が丘西二丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
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11階 / 88.2㎡の場合
相場
2,244万円
25.4万円/㎡
1,334
1,941
2,547
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,547万円
22.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセル八千代緑が丘
2,380万円（27.0万円/㎡）/ 11階 / 88.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 27.0万円 | 11階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 31.2万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 3,580万円 | 43.0万円 | 13階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | エクセル八千代緑が丘 八千代市緑が丘西二丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/02 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/03/16 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.2%上昇、八千代市では9.2%下落しています。